АДВОКАТ

НАТАЛИЯ ДОЦЕНКО-БЕЛОУС

TRANSACTIONAL LAW BOUTIQUE

Управление строительным проектом: прикладной анализ

Семинар: «СТРОИТЕЛЬСТВО. УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫМ ПРОЕКТОМ:

ПРИКЛАДНОЙ АНАЛИЗ»

Состоится: 26 августа 2011 года, г. Киев, ул. Горького, 172, БЦ «Палладиум Сити»

Авторская  программа  Наталия ДОЦЕНКО-БЕЛОУС

  1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО: системный анализ иерархии действующего строительного законодательства.
  1. Закон Украины «О регулировании градостроительной деятельности» - сфера применения, особенности правового регулирования отношений, которые возникли до вступления в силу Закона (до 11 марта 2011 года). Ключевые проблемы применения Закона «О регулировании градостроительной деятельности».  Case-study: правовоприменение при строительстве жилого комплекса, градостроительные условия и ограничения по которому получены до 11 марта 2011 года.
  1. ЗЕМЕЛЬНЫЕ АСПЕКТЫ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТА

-        отвод земельных участков для реализации строительных проектов: условия, состав и структура землеустроительной документации: пошаговый алгоритм действий; как провести или избежать земельного аукциона;

-         продление договоров аренды земельных участков; первоочередное права арендатора на прекращение договора аренды земли Case-study: договор аренды земельного участка истек до/после 11 марта 2011 года: алгоритм действий заинтересованного лица;

-         особенности застройки некоторых территорий: земель сельскохозяйственного, рекреационного назначения, прибрежных защитных полос итд в свете нового законодательства;

-         прогнозируемое влияние законопроекта «О рынке земель» на  реализацию строительного проекта: что нужно успеть до 1 января 2012 года, чтобы не похоронить строительный проект.

-         Когда и как утрачиваются права на земельный участок: ноу-хау украинской прокуратуры.

  1. Заказчик строительства: правовой статус, возможность и порядок замены;
  2. Объекты строительства – путь к недвижимости: виды, правовая классификация, категории;
  3. Объекты самовольного строительства – способы легализации, оценка риска захвата объекта; как объекты самовольного строительства становятся коммунальной собственностью и приватизируются Вашими конкурентами;
  4. Объекты незавершенного строительства – алгоритм действий - от имущественных прав к регистрируемой недвижимости.
  1. Градостроительная документация – «ахиллесова пята» строительного проекта

-      генеральный план населенного пункта – как утвердить, изменить и что делать, если его нет или он устаревший

-     схема планирования территории,  или какой документацией руководствоваться при строительстве за пределами населенного пункта?!

-      детальный план развития территории: сдерживающий фактор строительного проекта, алгоритм действий заинтересованного инвестора при разработке ДПТ;

-      землеустроительная документация как составляющая ДПТ: как этим пользоваться?! Почему ДПТ, разработанные после 12 марта 2011 года можно оспорить?!

-      зонинг, градостроительный кадастр: о перспективных явлениях нового Закона и их влияние на реализацию строительных проектов

  1. Категория сложности объекта строительства: как определить и возможные последствия в случае ошибочного определения категории сложности объекта;
  2. Разрешительный алгоритм при строительстве индивидуального жилого, садового, дачного дома до 300 кв.м.: объекты, на которые распространяются анализируемые упрощения, пошаговый план действий по получению разрешительных документов, принятию в эксплуатацию и государственной регистрации прав собственности; Case-study: реализуем проект строительства коттеджного поселка на землях сельскохозяйственного назначения;
  3. Разрешительный алгоритм при строительстве объектов I-III категории сложности. Case-study: строим сблокированный жилой дом.
  4. Разрешительный алгоритм при строительстве объектов  IV-V  категории сложности. Порядок отнесения объектов к IV-V  категории сложности Case-study:строим офисный центр
  5. Строительство объектов всех категорий в сейсмически опасных зонах: правовые особенности. Case-study: строим яхт-клуб на Южном побережье Крыма
  6. Техническая инвентаризация завершенных строительством объектов: как не потерять вспомогательные помещения, как не получить общую долевую собственность и какое функциональное назначение объекта лучше выбрать?
  7. Регистрация прав собственности на завершенный строительством объект: когда и почему отказывают в выдаче свидетельства на право собственности, на что можно зарегистрировать собственность. Case-study: регистрируем право собственности на апартаменты в спальном корпусе
  8. Новые подходы при формировании и начислении паевого участия в развитие инфраструктуры населенного пункта:
  9. «Обязательные отчисления» в пользу города: как толковать п.7 Раздела 5 заключительные положения» Закона: пути защиты прав заказчика от «вымогательства» муниципалитета.
  10. Саморегулируемые организации и профессиональная аттестация: ожидаемый контроль за участниками рынка. Case-study:инжиниринговые услуги и профаттестация их исполнителей
  11. ГАСК в новом статусе: чего ожидать, проверки ГАСК и их последствия
  12. Закон Украины «О регулировании градостроительной деятельности» через призму проектов 3 законов, 28 постановлений Кабинета Министров Украины, 11 приказов Минрегионстроя, 9 ДБН. Правовое и ситуативное моделирования применения Закона в условиях отсутствия указанных документов. Прогноз последствий.

Сделать заявку и получить подробную информацию, Вы можете по тел.:

(044) 353-65-85, (067) 751-41-06